Storey apartment

CH-1950 Sion, Chemin des Amandiers

CHF 935'000.-
Storey apartment CH-1950 Sion
Exceptional
7 photos

Description

LES TRAVAUX ONT DEBUTE - PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DISPONIBLES

Situé au centre de Sion, appartement de standing 4.5 pièces en rez-jardin situé dans une résidence Minergie-P-ECO qui offre un lieu de vie respectueux de l’environnement et un foyer accueillant pour tous ses résidents.

Installation photovoltaïque et capteurs solaires en façade garantissant une indépendance énergétique tout au long de l’année ; le projet Sakura est un bâtiment à énergie zéro.

Distribution d’un appartement 4.5 pièces :
- Dégagement d’entrée
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour
- Terrasse de 12m2 avec jardin de 140m2
- Corridor avec armoires encastrées
- 2 chambres avec armoires encastrées
- Salle de bain
- Réduit avec emplacement pour machines à laver
- Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain

Annexe(s):
- Cave
- Cave à vin commune
- Parc à vélo
- Jardin ombragé commun
- Place de parc intérieur (CHF 45'000.-)

Livraison août 2020

Situation

Le futur immeuble se situe à l’intersection de l’avenue du Petit-Chasseur et du Chemin des Amandiers dans une des zones jouissant du plus grand nombre d’heures d’ensoleillement de Suisse par année. Vis-à-vis de l’immeuble se trouvent l’école privée Ardévaz ainsi que l’école de St-Guérin et son site mégalithique classé au patrimoine suisse. L’entrée principale piétonne est sur le chemin des Amandiers, alors que l’accès au garage souterrain se fait par l’avenue du Petit-Chasseur. Cette dernière vous connecte en moins de 5 minutes à l’entrée d’autoroute Sion-ouest.

Municipality

Cité dynamique aux petits airs de ville méditerranéenne, Sion vous offre de quoi vous cultiver et vous divertir tout en pensant à délecter vos papilles gustatives dans ses nombreux restaurants et bars. C'est une ville réputée pour ses deux sites de la HES-SO Valais accueillant la haute école d'ingénierie ainsi que la haute école de santé, mais aussi pour ses deux collèges et ses écoles de qualité, publiques comme privées. C’est à quelques pas de la vieille ville, des commerces et des écoles que nous proposons dans l’immeuble SAKURA neuf grands logements de qualité.

Construction

Chaque logement est orienté sud-ouest et s’ouvre généreusement sur une loggia. Le couloir desservant les chambres, ainsi qu’une des deux salles de bain sont éclairés naturellement. Chaque chambre à coucher est également bien ensoleillée par une fenêtre en bande horizontale couvrant toute la largeur de la pièce. Des armoires de rangement y sont installées.
Les appartements 1 et 2 du rez-de-chaussée (ci-contre) jouissent d’un jardin privatif.
Les appartements 3 à 8 des étages supérieurs bénéficient de la même répartition des pièces. Ils ont cependant un espace lumineux bureau ou jeux à la fin du couloir. En option, il peut être fermé par une porte coulissante vitrée afin de conserver l’éclairage naturel dans le couloir. Un réduit avec un emplacement pour la colonne lave-linge et sèche-linge est prévu dans chacun des appartements.
La construction étant en bois (sauf sous-sol en béton).

Outside conveniences

La surface de la parcelle de plus de 1‘000 m2 propose aux futurs habitants un vaste jardin arborisé dans lequel une aire de jeux ombragée est disponible pour les enfants, ainsi qu’un parking à vélo extérieur en face de l’entrée principale.

Specialities

Construction écologique, habitat sain !
En ajoutant le complément ECO au labelvMinergie, les maîtres d’ouvrage aspirent, pour les nouvelles constructions et les rénovations, non seulement à un confort élevé et à une grande efficacité énergétique, mais aussi à un mode de construction écologique et à un climat d’habitation sain. En optant pour le label Minergie-ECO dès le début de la planification, les propriétaires et les architectes donnent des indications claires à toutes les parties prenantes de la construction, notamment en termes de choix des matériaux, de planification prédictive et d’architecture intelligente. Résultat: une valeur ajoutée inestimable, pour chacun.

Remarks

Appartements disponibles:
- 4½ pièces - Rez-jardin - CHF 935'000.-
- 4½ pièces - 1er étage - CHF 850'000.-

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
International schools
Sports centre
Museum
Hiking trails
Religious monuments
Highway entrance/exit
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Handicap-friendly
Shower
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Underground car park
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Floor
Parquet floor
Condition
under construction
Orientation
North
South
East
Exposure
Optimal
View
Nice view
Style
Modern
Standard
Minergie® P Eco

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Characteristics

Category
Storey apartment
Reference
#2454383
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Living area
129 sqm
Total living area
155 sqm
Terrace surface
12 sqm
Garden surface
140 sqm
Availability
31.08.2020
Parking available
Yes, optional

Distances

Station
1 km
Public transports
80 m
Freeway
1.5 km
Nursery school
500 m
Primary school
600 m
College
50 m
Stores
700 m
Airport
1.9 km
Post office
700 m
Bank
600 m