EXCLUSIVITE - Appartements de standing dans résidence Minergie-P-ECO

CH-1950 Sion, Chemin des Amandiers

CHF 850'000.-
EXCLUSIVITE - Appartements de standing dans résidence Minergie-P-ECO
Exclusivité
8 photos

Descriptif

LES TRAVAUX ONT DEBUTE

Situé au centre de Sion, appartement de standing 4.5 pièces situé dans une résidence Minergie-P-ECO qui offre un lieu de vie respectueux de l’environnement et un foyer accueillant pour tous ses résidents.

Installation photovoltaïque et capteurs solaires en façade garantissant une indépendance énergétique tout au long de l’année ; le projet Sakura est un bâtiment à énergie zéro.

Distribution d’un appartement 4.5 pièces :
- Dégagement d’entrée
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour
- Terrasse de 12m2 avec accès direct depuis le séjour
- Corridor avec armoires encastrées
- 2 chambres avec armoires encastrées
- Salle de bain avec douche
- Réduit avec emplacement pour machines à laver
- Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain

Annexe(s):
- Cave
- Cave à vin commune
- Parc à vélo
- Jardin ombragé commun
- Place de parc intérieur (CHF 45'000.-)

Livraison fin 2019

Situation

Le futur immeuble se situe à l’intersection de l’avenue du Petit-Chasseur et du Chemin des Amandiers dans une des zones jouissant du plus grand nombre d’heures d’ensoleillement de Suisse par année. Vis-à-vis de l’immeuble se trouvent l’école privée Ardévaz ainsi que l’école de St-Guérin et son site mégalithique classé au patrimoine suisse. L’entrée principale piétonne est sur le chemin des Amandiers, alors que l’accès au garage souterrain se fait par l’avenue du Petit-Chasseur. Cette dernière vous connecte en moins de 5 minutes à l’entrée d’autoroute Sion-ouest.

Commune

Cité dynamique aux petits airs de ville méditerranéenne, Sion vous offre de quoi vous cultiver et vous divertir tout en pensant à délecter vos papilles gustatives dans ses nombreux restaurants et bars. C'est une ville réputée pour ses deux sites de la HES-SO Valais accueillant la haute école d'ingénierie ainsi que la haute école de santé, mais aussi pour ses deux collèges et ses écoles de qualité, publiques comme privées. C’est à quelques pas de la vieille ville, des commerces et des écoles que nous proposons dans l’immeuble SAKURA neuf grands logements de qualité.

Construction

Chaque logement est orienté sud-ouest et s’ouvre généreusement sur une loggia. Le couloir desservant les chambres, ainsi qu’une des deux salles de bain sont éclairés naturellement. Chaque chambre à coucher est également bien ensoleillée par une fenêtre en bande horizontale couvrant toute la largeur de la pièce. Des armoires de rangement y sont installées.
Les appartements 1 et 2 du rez-de-chaussée (ci-contre) jouissent d’un jardin privatif.
Les appartements 3 à 8 des étages supérieurs bénéficient de la même répartition des pièces. Ils ont cependant un espace lumineux bureau ou jeux à la fin du couloir. En option, il peut être fermé par une porte coulissante vitrée afin de conserver l’éclairage naturel dans le couloir. Un réduit avec un emplacement pour la colonne lave-linge et sèche-linge est prévu dans chacun des appartements.
La construction étant en bois (sauf sous-sol en béton).

Aménagements extérieurs

La surface de la parcelle de plus de 1‘000 m2 propose aux futurs habitants un vaste jardin arborisé dans lequel une aire de jeux ombragée est disponible pour les enfants, ainsi qu’un parking à vélo extérieur en face de l’entrée principale.

Particularités

Construction écologique, habitat sain
En ajoutant le complément ECO au labelvMinergie, les maîtres d’ouvrage aspirent, pour les nouvelles constructions et les rénovations, non seulement à un confort élevé et à une grande efficacité énergétique, mais aussi à un mode de construction écologique et à un climat d’habitation sain. En optant pour le label Minergie-ECO dès le début de la planification, les propriétaires et les architectes donnent des indications claires à toutes les parties prenantes de la construction, notamment en termes de choix des matériaux, de planification prédictive et d’architecture intelligente. Résultat: une valeur ajoutée inestimable, pour chacun.

Remarques

Appartements disponibles:
- 4½ pièces - Rez-jardin - CHF 935'000.-
- 4½ pièces - 1er étage - CHF 850'000.-
- 4½ pièces - 3ème étage - CHF 965'000.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Musée
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Parking souterrain
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Sol
Parquet
Etat
En construction
Exposition
Nord
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® P Eco

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1785225
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
134 m²
Surface habitable totale
139.5 m²
Surface balcon
11 m²
Disponibilité
01.12.2019

Distances

Commerces
700 m
Gare
1 km
Transports publics
80 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
50 m
Aéroport
1.9 km
Poste
700 m
Banque
600 m