Splendide rez-jardin de 3½ pièces - Gravelone

CH-1950 Sion, Rue de Gravelone

CHF 885'000.-
Splendide rez-jardin de 3½ pièces - Gravelone
Coup de coeur
5 photos

Descriptif

PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES - Proche de l'ancien hôpital de Gravelone.

Cet appartement est situé dans la résidence On the Rocks à Sion dans le quartier de Gravelone. Grâce à sa position en hauteur, il bénéficie d'une belle vue et l'accès par l'extérieur est très complexe ce qui offre une certaine sécurité. Ce sont deux qualités rares pour un appartement en rez-jardin.

ON THE ROCKS est un nouvel immeuble résidentiel de standing, composé de 12 appartements de 3½ à 5½ pièces avec de grandes terrasses et des jardins privatifs.

Sa situation d’exception dans le quartier de Gravelone, l’un des quartiers les plus privilégiés niché sur les hauts de la ville de Sion, lui offre une vue imprenable sur les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon, sur le cirque des Alpes et lui permet de bénéficier ainsi d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Le centre-ville se situe à 3 minutes en voiture et 12 minutes à pieds. Un Parcours Vita et la promenade du lac de Montorge sont à quelques pas.

Commodités à proximités:
- transport public à 180 mètres
- hôpital de gériatrie et de jour à 180 mètres
- écoles primaire bilingue et collège à quelques minutes à pied
- tennis club de Gravelone à 450 mètres.

Les choix des finitions sont au gré du preneur.

La répartition des appartements est la suivante :
2 x 5½ pièces
6 x 4½ pièces
4 x 3½ pièces

Places de parc dans garage collectif et places de parc extérieures

Jardin d'agrément

Distribution d'un 3½ pièces :
- Hall d'entrée avec dressing d'entrée
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 chambre
- Salle d'eau avec colonne de lavage
- Vaste séjour avec cuisine ouverte
- Splendide terrasse avec jardin et vue imprenable

Situation

Sion est considérée comme l’une des trois villes les plus ensoleillées de Suisse.

Perchés sur les deux collines du même nom, le château de Tourbillon et la Basilique de Valère, écrin médiéval du plus ancien orgue jouable au monde, veillent sur la capitale du Valais et ses 34’000 habitants.

Avec ses plus de 7000 ans d’histoire, documentés par de nombreux vestiges, Sion est l’une des plus antique cité de Suisse, voire d’Europe. Capitale du Valais, la ville est aujourd’hui le centre économique du canton. Grâce à son propre aéroport international et à ses très commodes connexions ferroviaires et autoroutières la reliant régulièrement avec Genève, Zürich, Berne ou Milan, Sion constitue également un important nœud de communication.

Sa magnifique vieille ville au charme latin, sa zone de shopping ainsi que les récents aménagements urbains, modernes et conviviaux, charment les visiteurs et en font un lieu de vie apprécié.

Sion est également un point de départ idéal pour qui souhaite découvrir les hauts lieux de villégiature valaisans, d’été comme d’hiver, ainsi que les huit stations alpines les plus proches: Crans-Montana, Nendaz, Thyon et les 4 Vallées, Nax, Zinal, Anzère, Ovronnaz et Loèche-les-Bains.

Accès

Depuis la sortie d’autoroute Sion-Ouest, la Résidence se trouve à seulement 2,1 km.

Transports

Arrêt de bus à quelques mètres

Construction

La résidence est constituée de 12 appartements de STANDING de 3 ½ pièces (dès 110 m2) à 5 ½ pièces (dès 187 m2) tel que :

rez de jardin : 5 logements
1er étage : 5 logements
attique : 2 penthouses
25 places de parc sont disponibles dans le parking souterrain.

La qualité des matériaux ainsi que la conception unique de ce petit immeuble, intégré parfaitement dans son environnement naturel, confèrent à ses résidents un lieu de vie unique.

Chaque appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, ainsi que de finitions de haute qualité.

Les grandes baies vitrées permettent aux pièces de vie de baigner dans la lumière naturelle tout au long de la journée, en toutes saisons. Les vastes terrasses offrent un prolongement naturel de l’espace séjour / cuisine et la taille généreuse des chambres sont les qualités premières de tous les logements.

Grâce à une architecture contemporaine, chaque appartement dispose d’un emplacement et d’une vue unique. Un soin particulier a également été apporté à la qualité des espaces communs pour créer un accueil chaleureux.

Remarques

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La visite des lieux ne pourra être effectuée qu'en présence d'un représentant de l’agence Acor immobilier. Ce document ainsi que ses annexes n’ont aucune valeur contractuelle et comportent des indications qui peuvent faire l’objet de modification en tout temps par le vendeur ou son représentant.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2386206
Lot
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
101.3 m²
Surface habitable totale
124.5 m²
Surface terrasse
39.8 m²
Surface jardin
69.3 m²
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
30.06.2020

Contact visite

Monsieur Yohan DEY

Distances

Transports publics
180 m
Ecole primaire
800 m
Commerces
1 km
Poste
1 km