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Lageplan

Propriété d'exception – Chalet avec parcelle attenante & potentiel!

CHF 3'230'000.-

Route sans issue, Arbaz

Seltenheit
225 m²
3'113 m²
5.5

Beschreibung

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d’un cadre de vie digne d’une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous !

Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique.
Il a gardé toute l’âme de l’ancien, mais a été rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme.

La parcelle située au nord, d'une superficie de 1270 m², représente un réel atout avec un fort potentiel de développement : elle vous offre l'opportunité de construire un second chalet et d'exploiter pleinement l'espace disponible.

À l’extérieur, vous serez conquis par :
- Sa terrasse couverte pour vos soirées d’été
- Son jacuzzi et sa piscine à remous pour des instants détente toute l’année
- Sa pelouse soignée
- Sa vue panoramique à couper le souffle

À l’intérieur, sa répartion originale est la suivante :

Au rez supérieur, dans un style traditionnel:
- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas
- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud
- Cuisine aménagée
- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond
- 2 chambres
- WC visiteurs

Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité :
- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et accès à la terrasse
- Seconde chambre
- Seconde salle de bain
- Buanderie
- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière

Le terrain au nord, avec potentiel d'aménagement, dispose déjà de:
- 4 garage box
- 1 atelier
- 1 grand espace avec mezzanine pouvant accueillir 8 voitures, une salle de fête, un atelier, ou être aménagé selon vos besoins

Vous avez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante, située à l’ouest de la propriété, comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové.

Un lieu unique pour vivre à l’année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique.

Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Estrich
  • Atelier
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
6.23 km
1h57
58'
22'
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
31'
31'
5'
Autobahn
4.98 km
2h01
1h13
18'
Primarschule
953 m
15'
15'
4'
Geschäfte
936 m
15'
15'
4'
Bergbahn/Skilift
1.83 km
1h31
32'
10'
Post
937 m
15'
15'
4'
Bank
1.01 km
42'
37'
7'
Restaurants
686 m
44'
21'
6'

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