TOP ZENTRUM - 3.5 ZI. + STUDIO - ALPENBLICK - ZWEITWOHNSITZ

EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT – EINE ÄUSSERST SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON CRANS-MONTANA

Hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² und unverbaubarem Panoramablick auf die Alpen + unabhängiges Studio mit 15 m² + abschliessbare Garagenbox und Tiefgaragenparkplatz gegen Aufpreis

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer gestattet.


EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE IM ZENTRUM VON MONTANA

Diese durchgehend angelegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer renommierten, hochwertigen Residenz in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Sie profitiert von einer besonders begehrten Lage im Herzen von Crans-Montana.

• Nur 100 Meter vom Place d’Ycoor entfernt: Geschäfte, Restaurants, Veranstaltungen und sämtliche Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Hochwertige Residenz: Eine strategisch hervorragende, zentrale Lage, die gleichzeitig absolute Ruhe und ein angenehmes, ungestörtes Wohnumfeld bietet.
• Erhöhte Etage und Südausrichtung: Optimale Helligkeit, ganztägige Sonneneinstrahlung und ein aussergewöhnliches Panorama.


EIN PRIVILEGIERTES WOHNUMFELD MIT BLICK AUF DIE ALPEN

Diese 105 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihren einzigartigen Stil, ihre natürliche Helligkeit sowie ihren dominanten, freien und dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen.

• Grosszügiger und heller Wohnbereich: Mit einem prächtigen, monumentalen Steinkamin, der dem Wohnraum einen besonderen Charakter verleiht.
• Südausrichtung: Ganztägige und besonders vorteilhafte Sonneneinstrahlung.
• Ausgestattete Küche.
• Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Elternsuite.
• Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Duschbad mit WC.
• Eingangsbereich: Eine Eingangshalle mit Garderobe.
• Durchgehende Raumaufteilung: Ein wesentlicher Vorteil für den thermischen Komfort, die Belüftung und die natürliche Helligkeit.


SELTENE UND BESONDERS GEFRAGTE AUSSTATTUNGSMERKMALE

Ein unabhängiges Studio mit 15 m² und zwei private Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage: eine besonders seltene Kombination im Zentrum von Crans-Montana.

Unabhängiges Studio mit 15 m² – Erdgeschoss

• Ein Hauptraum mit Einbauschrank.
• Ein privates Duschbad mit WC.
• Die Möglichkeit, eine Kochnische einzubauen.

Ein zusätzlicher, unabhängiger Wohnbereich, ideal, um Familie, Gäste oder Personal mit grösstmöglicher Selbstständigkeit unterzubringen.

Das unabhängige Studio ist IM VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG INBEGRIFFEN.

Zwei Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage

• Eine private, abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage.
• Ein zusätzlicher privater Tiefgaragenparkplatz.
• Eine besonders seltene, wertvolle und begehrte Kombination im Herzen des Ferienortes.

Diese beiden Parkmöglichkeiten werden ZUSÄTZLICH ZUM AUSGESCHRIEBENEN VERKAUFSPREIS verkauft.


WICHTIGSTE EIGENSCHAFTEN

• Vermarktung: EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT.
• Lage: Crans-Montana, Zentrum von Montana, 100 m vom Place d’Ycoor entfernt.
• Residenz: Renommiertes, hochwertiges Gebäude in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
• Etage: 4. Obergeschoss, durchgehend angelegte Wohnung.
• Wohnungsfläche: 105 m².
• Ausrichtung: Süden.
• Aussicht: Panoramablick, erhöhte Lage, freie und dauerhaft unverbaubare Sicht auf die Alpen.
• Wohnung: Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer (davon eine Elternsuite), 2 Badezimmer mit WC, Eingangsbereich mit Garderobe.
• Zusätzliche Wohneinheit: Unabhängiges Studio mit 15 m² und eigenem Duschbad/WC im Erdgeschoss, im Verkaufspreis inbegriffen.
• Parkmöglichkeiten: 1 abschliessbare Garagenbox + 1 Tiefgaragenparkplatz, zusammen mit der Wohnung gegen Aufpreis erhältlich.

• Nutzung: Zweitwohnsitz gestattet.
• Erwerb: Verkauf an Ausländer gestattet.


EINE AUSSERGEWÖHNLICH SELTENE IMMOBILIENINVESTITION – OFF-MARKET

Ein aussergewöhnliches Immobilienensemble, das eine erstklassige zentrale Lage, eine erhöhte Etage, eine Südausrichtung, einen unverbaubaren Alpenblick, eine 105 m² grosse Wohnung, ein unabhängiges Studio mit 15 m² sowie zwei private Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage vereint.

Eine Kombination von absoluter Seltenheit auf dem Immobilienmarkt von Crans-Montana.

Vertrauliche Vermarktung im Exklusivauftrag – OFF-MARKET.

Um die Vertraulichkeit dieser Immobilie zu wahren, wird öffentlich lediglich ein Foto der unmittelbaren Umgebung veröffentlicht.

Vollständige Verkaufsdokumentation, Fotografien, Grundrisspläne und Besichtigungen auf Anfrage nach Kontaktaufnahme.