Beschreibung
Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt.
Es ist auf vier Etagen verteilt und bietet schöne Räume, mehrere renovierte Bereiche und einen schönen Garten.
Erdgeschoss – renoviert 2009
Die Hauptetage umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und direktem Zugang nach aussen.
Die Küche ist geräumig und funktional, verfügt über viele Stauraumelemente, eine grosse Arbeitsfläche und einen Gasherd.
Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage.
Erste Etage
Diese Etage umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Dachgeschoss – renoviert 2009
Der Dachboden ist ausgebaut und bietet ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² mit integrierten Stauraumelementen und Blick auf den See.
Ein Duschbad mit Dusche in der Nische vervollständigt diese Etage.
Keller
Der Keller verfügt über einen beheizten Raum von ca. 15 m² mit Fenster und natürlichem Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.
Er umfasst auch eine grosse Waschküche, ein Atelier, einen Weinkeller sowie die Technik- und Elektrozimmer. Die Waschküche wurde 2009 isoliert.
Ein separater Zugang vervollständigt diese Etage.
Renovierungen und Ausstattungen
Erdgeschoss komplett renoviert 2009.
Dachgeschoss komplett renoviert 2009.
Fenster 2009 ersetzt mit Doppelverglasung, wobei die Holzrahmen und die Dreh-Kipp-Öffnungen erhalten blieben.
Innenisolierung der Treppenhausfassade 2009.
Isolierung der Waschküche 2009.
Heizkessel und Warmwasserbereiter 2013 ersetzt.
Aussenbereich
Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten und mehrere Aussenbereiche, von denen zwei überdacht sind.
Das Grundstück bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge und kann durch ein Tor geschlossen werden. Es ist auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 3x20A installiert.
Ein charmantes und funktionales Haus mit schönen Räumen und einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt.
Es ist auf vier Etagen verteilt und bietet schöne Räume, mehrere renovierte Bereiche und einen schönen Garten.
Erdgeschoss – renoviert 2009
Die Hauptetage umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und direktem Zugang nach aussen.
Die Küche ist geräumig und funktional, verfügt über viele Stauraumelemente, eine grosse Arbeitsfläche und einen Gasherd.
Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage.
Erste Etage
Diese Etage umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Dachgeschoss – renoviert 2009
Der Dachboden ist ausgebaut und bietet ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² mit integrierten Stauraumelementen und Blick auf den See.
Ein Duschbad mit Dusche in der Nische vervollständigt diese Etage.
Keller
Der Keller verfügt über einen beheizten Raum von ca. 15 m² mit Fenster und natürlichem Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.
Er umfasst auch eine grosse Waschküche, ein Atelier, einen Weinkeller sowie die Technik- und Elektrozimmer. Die Waschküche wurde 2009 isoliert.
Ein separater Zugang vervollständigt diese Etage.
Renovierungen und Ausstattungen
Erdgeschoss komplett renoviert 2009.
Dachgeschoss komplett renoviert 2009.
Fenster 2009 ersetzt mit Doppelverglasung, wobei die Holzrahmen und die Dreh-Kipp-Öffnungen erhalten blieben.
Innenisolierung der Treppenhausfassade 2009.
Isolierung der Waschküche 2009.
Heizkessel und Warmwasserbereiter 2013 ersetzt.
Aussenbereich
Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten und mehrere Aussenbereiche, von denen zwei überdacht sind.
Das Grundstück bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge und kann durch ein Tor geschlossen werden. Es ist auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 3x20A installiert.
Ein charmantes und funktionales Haus mit schönen Räumen und einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt.
Idéalement située à Bussigny, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à mi-chemin entre Lausanne et Morges. Elle profite d’une excellente desserte en transports publics, avec un arrêt TL à environ 200 mètres, ainsi que la future ligne de tram T1 à distance équivalente, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute A1 en seulement trois minutes.
La zone commerciale de Crissier est aisément accessible et complète une offre de commodités particulièrement appréciable au quotidien. Les infrastructures scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l’école primaire, tandis que les hautes écoles telles que l’EPFL et l’UNIL sont rapidement rejoignables. De nombreux espaces de loisirs et zones de détente viennent parfaire cet environnement attractif.
Cet emplacement recherché offre un équilibre rare entre calme résidentiel et dynamisme urbain, faisant de cette maison individuelle une opportunité idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie élevée, dans un secteur prisé et parfaitement connecté.
La zone commerciale de Crissier est aisément accessible et complète une offre de commodités particulièrement appréciable au quotidien. Les infrastructures scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l’école primaire, tandis que les hautes écoles telles que l’EPFL et l’UNIL sont rapidement rejoignables. De nombreux espaces de loisirs et zones de détente viennent parfaire cet environnement attractif.
Cet emplacement recherché offre un équilibre rare entre calme résidentiel et dynamisme urbain, faisant de cette maison individuelle une opportunité idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie élevée, dans un secteur prisé et parfaitement connecté.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Charakteristisches Haus
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
3'
3'
1'
Primarschule
434 m
9'
9'
2'
Hochschule
712 m
14'
12'
3'
Geschäfte
334 m
7'
7'
1'
Bank
461 m
9'
9'
3'
Restaurants
303 m
6'
6'
1'
Park / Grünfläche
277 m
6'
6'
2'