Beschreibung
Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt.
Es ist auf 4 Etagen verteilt und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen grossen Garten.
Erdgeschoss – renoviert 2009
Beim Betreten des Hauses führt ein grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein separates WC zu den verschiedenen Räumen der Hauptetage.
Das geräumige und helle Wohnzimmer umfasst einen Essbereich, einen Holzofen und einen direkten Zugang nach aussen.
Die Küche wurde 2009 komplett renoviert und ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine grosse Kochinsel, viel Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche und einen Gasherd.
Erste Etage
Diese Etage umfasst einen Verteilerflur mit Einbauschränken, der Zugang zu drei schönen, geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei schöne Balkone runden diese Etage ab.
Dachgeschoss – renoviert 2009
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² mit integrierten Einbauschränken und Blick auf den See sowie ein Duschbad mit Dusche.
Keller
Der Keller verfügt über einen beheizten Raum von ca. 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.
Er umfasst eine grosse Waschküche, ein Atelier, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektrozählerraum. Ein separater Zugang vervollständigt diese Etage.
Wesentliche Renovierungen
2009
– Renovierung des Erdgeschosses und des Dachgeschosses
– Austausch der Fenster durch Doppelverglasung
– Isolierung der Treppe und der Waschküche
2013
– Austausch der Heizung und des Warmwasserbereiters
2014
– Fassadenanstrich
Aussenbereich
Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten und Aussenbereiche, darunter eine Pergola, die nach Westen ausgerichtet ist und ideal ist, um den Abend zu geniessen.
Das Grundstück bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge und kann durch ein Tor geschlossen werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 3 x 20 A ist installiert.
Ein charmantes Haus mit Räumen in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Es ist auf 4 Etagen verteilt und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen grossen Garten.
Erdgeschoss – renoviert 2009
Beim Betreten des Hauses führt ein grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein separates WC zu den verschiedenen Räumen der Hauptetage.
Das geräumige und helle Wohnzimmer umfasst einen Essbereich, einen Holzofen und einen direkten Zugang nach aussen.
Die Küche wurde 2009 komplett renoviert und ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine grosse Kochinsel, viel Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche und einen Gasherd.
Erste Etage
Diese Etage umfasst einen Verteilerflur mit Einbauschränken, der Zugang zu drei schönen, geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei schöne Balkone runden diese Etage ab.
Dachgeschoss – renoviert 2009
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst ein grosses Schlafzimmer von ca. 30 m² mit integrierten Einbauschränken und Blick auf den See sowie ein Duschbad mit Dusche.
Keller
Der Keller verfügt über einen beheizten Raum von ca. 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.
Er umfasst eine grosse Waschküche, ein Atelier, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektrozählerraum. Ein separater Zugang vervollständigt diese Etage.
Wesentliche Renovierungen
2009
– Renovierung des Erdgeschosses und des Dachgeschosses
– Austausch der Fenster durch Doppelverglasung
– Isolierung der Treppe und der Waschküche
2013
– Austausch der Heizung und des Warmwasserbereiters
2014
– Fassadenanstrich
Aussenbereich
Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten und Aussenbereiche, darunter eine Pergola, die nach Westen ausgerichtet ist und ideal ist, um den Abend zu geniessen.
Das Grundstück bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge und kann durch ein Tor geschlossen werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 3 x 20 A ist installiert.
Ein charmantes Haus mit Räumen in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Idéalement située à Bussigny, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des principales commodités.
Les transports publics sont facilement accessibles, avec un arrêt TL situé à environ 200 mètres ainsi que la future ligne de tram T1 à proximité. L’accès à l’autoroute A1 se fait également en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Morges et les environs.
La zone commerciale de Crissier se rejoint rapidement et offre un large choix de commerces et de services. Les écoles se trouvent à proximité, tandis que l’EPFL et l’UNIL sont également facilement accessibles.
De nombreux espaces de loisirs et de détente complètent cet environnement agréable. La situation permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant proche des principaux pôles de la région.
Cet emplacement offre un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des commodités.
Les transports publics sont facilement accessibles, avec un arrêt TL situé à environ 200 mètres ainsi que la future ligne de tram T1 à proximité. L’accès à l’autoroute A1 se fait également en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Morges et les environs.
La zone commerciale de Crissier se rejoint rapidement et offre un large choix de commerces et de services. Les écoles se trouvent à proximité, tandis que l’EPFL et l’UNIL sont également facilement accessibles.
De nombreux espaces de loisirs et de détente complètent cet environnement agréable. La situation permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant proche des principaux pôles de la région.
Cet emplacement offre un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des commodités.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Charakteristisches Haus
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
3'
3'
1'
Primarschule
434 m
9'
9'
2'
Hochschule
712 m
14'
12'
3'
Geschäfte
334 m
7'
7'
1'
Bank
461 m
9'
9'
3'
Restaurants
303 m
6'
6'
1'
Park / Grünfläche
277 m
6'
6'
2'