CRANS – 4,5 Zimmer – Golf Ballesteros – Ferienwohnung erlaubt

CRANS – 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN BELIEBTER RESIDENZ MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ – ZWEITWOHNUNG UND VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE ERMÖGLICHT

Historisch renommierte Residenz • Grosses Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer • Grosser 40 m² grosser Balkon • Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar


EINE PRIVILEGIERTE LAGE IN CRANS

Route des Mélèzes, mit Blick auf den Golfplatz Severiano Ballesteros des Golf-Clubs Crans-sur-Sierre, in einem der beliebtesten Wohngebiete von Crans.
Eine ruhige und privilegierte Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zu den Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Lebensmittelgeschäften, Restaurants und zu den wichtigsten Anbindungen an die 4-JAHRESZEITEN-AKTIVITÄTEN DER FERIENORTES.


DIE WOHNUNG

Die Eigenschaften und die Raumaufteilung dieser 4,5-Zimmer-Wohnung bieten das volle Potenzial für eine hochwertige Renovierung, die den aktuellen Premiumstandards von Crans-Montana entspricht. Für diese Renovierung kann Ihnen eine umfassende und schlüsselfertige Betreuung angeboten werden.

• Garderobe mit integrierten Einbauschränken
• Grosses, helles Wohnzimmer
• Einbauküche
• 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Dusche mit WC
• Grosser Balkon von ca. 40 m²
• Privater Weinkeller
• Skiraum
• Gemeinschaftswaschküche
• Parkplatz in der Tiefgarage (zur Miete)

Wohnfläche: 103 m²
Nutzfläche: 123 m²


EINE RESIDENZ VON HOHEM STAND

Die Wohnung befindet sich in einer der renommiertesten Residenzen von Crans, gegenüber dem Golfplatz Severiano Ballesteros.
Die Eigentümergemeinschaft ist in einem ausgezeichneten Zustand und wird regelmässig gepflegt. Die Fassaden wurden komplett renoviert.
Die Residenz verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze auf ihrem Aussenparkplatz.


ZWEITWOHNUNG

Erwerb und Nutzung als Zweitwohnung erlaubt.
Erwerb durch Personen mit ausländischem Wohnsitz erlaubt, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

CRANS-MONTANA

Crans-Montana ist ein international bekanntes alpines Reiseziel und ein Ferienort, der das ganze Jahr über lebendig ist. Es vereint Prestige, Lebensart und ein breites Angebot an Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Skifahren, ein international anerkannter Golfplatz, Seen, Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und erstklassige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zu seiner ganzjährigen Attraktivität bei.


UNMITTELBARE NÄHE

• Golf-Club Crans-sur-Sierre: gegenüber
• Zentrum von Crans – Place du Scandia / Rue Centrale: 7-10 Min. zu Fuss
• Coop Crans – Supermarkt, Rue du Pas-de-l’Ours: 7-10 Min. zu Fuss
• Crans-Cry d’Er – Abfahrtspunkt der Gondelbahn zum Skigebiet: 8-10 Min. zu Fuss
• Étang Long – See und Erholungsgebiet: 7-10 Min. zu Fuss
• Le Régent International School – Privatschule: 5 Min. zu Fuss
• Interkommunales Schulzentrum Crans-Montana – öffentliche Schule: 5 Min. mit dem Auto
• Sierre: 20-25 Min. mit dem Auto
• Sion: 30-35 Min. mit dem Auto