Beschreibung
ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftshaus in idealer Lage im Herzen der Stadt Aigle an.
Eine prestigeträchtige und perfekt gepflegte Immobilie.
Dieses renovierte Gebäude, das heute als Wohnhaus genutzt wird, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Es bietet großzügige Volumen und würde sich ideal für die Einrichtung prestigeträchtiger Büros für Anwälte, Notare oder Ärzte eignen.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und setzt sich wie folgt zusammen:.
Untergeschoss: Erdgeschoss: ?
1 x Heizungsraum 1 x Geschäft mit Schaufenster
1 x Keller 1 x Pausenraum
1 x Tankraum 1 x WC
1 x Raum tech Aufzug
1. Stock: 2. Stock: 1.
1 x Wohnzimmer 1 x Spielzimmer
1 x Büro
1 x Schlafzimmer
1 x Duschraum WC
3. Etage Dachgeschoss:
1 x Empfangsraum
Gewerbefläche in Betrieb
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit Schaufenstern an der Giebelseite, die vermietet ist. Dieser Vorteil sorgt für sofortige Mieteinnahmen und steigert das Interesse an diesem aussergewöhnlichen Gebäude. Bruttojahresmiete CHF 22'800.-.
Hohes Potenzial für eine attraktive Investition.
Über seine derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude echte Aufwertungsperspektiven. Es ist möglich, dort Wohnungen oder prestigeträchtige Büros für Anwälte oder Notare einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor garantiert.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Eine prestigeträchtige und perfekt gepflegte Immobilie.
Dieses renovierte Gebäude, das heute als Wohnhaus genutzt wird, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Es bietet großzügige Volumen und würde sich ideal für die Einrichtung prestigeträchtiger Büros für Anwälte, Notare oder Ärzte eignen.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und setzt sich wie folgt zusammen:.
Untergeschoss: Erdgeschoss: ?
1 x Heizungsraum 1 x Geschäft mit Schaufenster
1 x Keller 1 x Pausenraum
1 x Tankraum 1 x WC
1 x Raum tech Aufzug
1. Stock: 2. Stock: 1.
1 x Wohnzimmer 1 x Spielzimmer
1 x Büro
1 x Schlafzimmer
1 x Duschraum WC
3. Etage Dachgeschoss:
1 x Empfangsraum
Gewerbefläche in Betrieb
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit Schaufenstern an der Giebelseite, die vermietet ist. Dieser Vorteil sorgt für sofortige Mieteinnahmen und steigert das Interesse an diesem aussergewöhnlichen Gebäude. Bruttojahresmiete CHF 22'800.-.
Hohes Potenzial für eine attraktive Investition.
Über seine derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude echte Aufwertungsperspektiven. Es ist möglich, dort Wohnungen oder prestigeträchtige Büros für Anwälte oder Notare einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor garantiert.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Lage
Die strategische Lage dieses Hauses im Herzen der Stadt Aigle ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Banken sowie zum Bahnhof, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist
Gemeinde
Aigle liegt im Herzen des waadtländischen Chablais und profitiert von einer strategischen Lage zwischen Ebene und Bergen, an der Kreuzung der Achsen, die ins Zentralwallis, in den Kanton Waadt und zu den großen Alpenorten wie Villars-Gryon-Diablerets führen. Die Stadt besticht durch ihren ausgewogenen Lebensraum, der urbane Dynamik, allgegenwärtige Natur und eine hochwertige Infrastruktur vereint: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und einen schnellen Autobahnanschluss.
Aigle ist für sein reiches Kulturerbe bekannt, insbesondere für sein symbolträchtiges Schloss, seine sonnenverwöhnten Weinberge und seine historische Rolle in der Region.
Die Stadt mit menschlicher Größe, die sowohl für ihre sanfte Lebensweise als auch für ihre wirtschaftliche Attraktivität geschätzt wird, zieht Familien und Investoren gleichermaßen an
Aigle ist für sein reiches Kulturerbe bekannt, insbesondere für sein symbolträchtiges Schloss, seine sonnenverwöhnten Weinberge und seine historische Rolle in der Region.
Die Stadt mit menschlicher Größe, die sowohl für ihre sanfte Lebensweise als auch für ihre wirtschaftliche Attraktivität geschätzt wird, zieht Familien und Investoren gleichermaßen an
Distanzen
Bahnhof
408 m
6'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
3'
3'
3'
Autobahn
2.11 km
33'
20'
9'
Primarschule
178 m
4'
4'
4'
Sekundarschule
985 m
16'
16'
6'
Bank
123 m
2'
2'
4'