Beschreibung
Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv neue Wohnungen in der brandneuen Überbauung Verdelets im Herzen des Dorfes Ardon an.
Die Residenz Verdelets ist ein neues Projekt mit moderner Architektur und durchdachter Linienführung, das sich perfekt in das Stadtbild des Dorfes Ardon und seines Zentrums einfügt. Mit dem Wunsch, der Gemeinde einen Mehrwert zu bieten und sie weiterzuentwickeln, sieht das Projekt die Erstellung von sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche vor.
Die Bauarbeiten haben im Dezember 2025 begonnen und die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant.
Die Wahl der Materialien und der Oberflächen kann nach den Wünschen der zukünftigen Käufer erfolgen.
3½-Zimmer-Wohnungen verfügbar:
– LOT 9 | 3½-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss
Wohnungsfläche, 94.90 m2
Terrassengrösse, 28.29 m2
CHF 595 000.-
4½-Zimmer-Wohnungen (mit der Möglichkeit auf 5½-Zimmer-Wohnungen) verfügbar:
– LOT 8 | 4½-Zimmer-Wohnung | 1. Stock
Wohnungsfläche, 128.95 m2
Terrassengrösse, 23.38 m2
CHF 780 000.-
Für jedes Grundstück sind Aussenparkplätze vorgesehen, die zu einem Aufpreis von CHF 12 000.- pro Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden können.
Die Residenz Verdelets ist ein neues Projekt mit moderner Architektur und durchdachter Linienführung, das sich perfekt in das Stadtbild des Dorfes Ardon und seines Zentrums einfügt. Mit dem Wunsch, der Gemeinde einen Mehrwert zu bieten und sie weiterzuentwickeln, sieht das Projekt die Erstellung von sechs Wohnungen und einer Gewerbefläche vor.
Die Bauarbeiten haben im Dezember 2025 begonnen und die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant.
Die Wahl der Materialien und der Oberflächen kann nach den Wünschen der zukünftigen Käufer erfolgen.
3½-Zimmer-Wohnungen verfügbar:
– LOT 9 | 3½-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss
Wohnungsfläche, 94.90 m2
Terrassengrösse, 28.29 m2
CHF 595 000.-
4½-Zimmer-Wohnungen (mit der Möglichkeit auf 5½-Zimmer-Wohnungen) verfügbar:
– LOT 8 | 4½-Zimmer-Wohnung | 1. Stock
Wohnungsfläche, 128.95 m2
Terrassengrösse, 23.38 m2
CHF 780 000.-
Für jedes Grundstück sind Aussenparkplätze vorgesehen, die zu einem Aufpreis von CHF 12 000.- pro Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden können.
Lage
La résidence "Les Verdelets" est parfaitement située dans le cœur du charmant village d'Ardon. Profitez de la tranquillité d'une zone piétonne, à l'abri du bruit tout en étant à quelques pas des principales commodités. Vous aurez accès à une alimentation, un café, un restaurant, une boucherie, un bureau de poste, une école, une banque, une pharmacie… tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Cet emplacement privilégié combine la qualité de vie d'un village dynamique avec la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort. Un cadre idéal pour s'installer ou investir.
Cet emplacement privilégié combine la qualité de vie d'un village dynamique avec la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort. Un cadre idéal pour s'installer ou investir.
Gemeinde
Ardon est un charmant village du canton du Valais, à quelques minutes de Sion. Il offre un cadre de vie paisible avec la proximité de la nature et des montagnes, tout en étant bien desservi par une gare ferroviaire, idéale pour les déplacements vers Sion et les villes voisines.
Atouts :
- Emplacement pratique : Accès facile à Sion et aux grandes villes grâce à la gare.
- Commodités proches : Commerces, restaurants, écoles, pharmacie, poste, banque… tout à portée de main.
- Nature et loisirs : Sentiers de randonnée, VTT et accès aux sports d’hiver.
- Cadre familial et convivial : Un environnement calme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Ardon allie tranquillité et praticité, un endroit parfait pour vivre ou investir.
Atouts :
- Emplacement pratique : Accès facile à Sion et aux grandes villes grâce à la gare.
- Commodités proches : Commerces, restaurants, écoles, pharmacie, poste, banque… tout à portée de main.
- Nature et loisirs : Sentiers de randonnée, VTT et accès aux sports d’hiver.
- Cadre familial et convivial : Un environnement calme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Ardon allie tranquillité et praticité, un endroit parfait pour vivre ou investir.
Zugang
Ardon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à différents moyens de transport :
En voiture :
Ardon est facilement accessible depuis Sion, situé à seulement 10 minutes en voiture. La commune est également bien reliée aux grandes routes et autoroutes du Valais, permettant d'atteindre rapidement les autres villes de la région.
Par train :
La gare ferroviaire d'Ardon permet de rejoindre facilement Sion, Brig, ainsi que d’autres destinations du canton et au-delà. C'est un atout majeur pour les navetteurs et ceux qui préfèrent voyager sans voiture.
En bus :
Des lignes de bus régulières desservent la commune, offrant une alternative pratique pour se déplacer à Ardon et ses environs.
En vélo ou à pied :
Grâce à son cadre naturel, Ardon est un endroit idéal pour les déplacements à vélo ou à pied, avec de nombreux sentiers et chemins bien entretenus
En voiture :
Ardon est facilement accessible depuis Sion, situé à seulement 10 minutes en voiture. La commune est également bien reliée aux grandes routes et autoroutes du Valais, permettant d'atteindre rapidement les autres villes de la région.
Par train :
La gare ferroviaire d'Ardon permet de rejoindre facilement Sion, Brig, ainsi que d’autres destinations du canton et au-delà. C'est un atout majeur pour les navetteurs et ceux qui préfèrent voyager sans voiture.
En bus :
Des lignes de bus régulières desservent la commune, offrant une alternative pratique pour se déplacer à Ardon et ses environs.
En vélo ou à pied :
Grâce à son cadre naturel, Ardon est un endroit idéal pour les déplacements à vélo ou à pied, avec de nombreux sentiers et chemins bien entretenus
Geschäfte
La commune d'Ardon propose une gamme de commerces locaux qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en contribuant à l'animation et à la convivialité du village. Voici une sélection des établissements présents :
Volg Ardon – Un supermarché de proximité, idéal pour vos courses journalières. Il propose une large variété de produits alimentaires, des produits frais, ainsi que des articles de consommation courante.
Edelweiss Market – Un autre magasin de proximité qui offre une sélection d'aliments, de produits locaux et divers articles essentiels pour la vie quotidienne.
Boucherie Delley – Une boucherie artisanale offrant des viandes de qualité, des charcuteries et des produits frais du terroir, idéale pour les amateurs de produits locaux.
Pharmacie Sun store d'Ardon – Pour tous vos besoins en santé, cette pharmacie locale vous propose des médicaments, des produits de soin ainsi que des conseils personnalisés.
Bureau de Poste d'Ardon – Tous les services postaux sont disponibles ici : envoi de courrier, colis, ainsi que diverses démarches administratives.
Restaurant de la Coopérative – Un lieu convivial où vous pourrez savourer des plats traditionnels dans une ambiance chaleureuse. Idéal pour un repas en famille ou entre amis.
Café des Alpes – Un café local parfait pour une pause détente, un café entre amis ou un petit déjeuner, avec une atmosphère conviviale et accueillante.
Ces commerces diversifiés contribuent à faire d'Ardon un village où il fait bon vivre, en offrant à ses résidents et visiteurs tout ce dont ils ont besoin pour leurs courses, leurs loisirs et leur quotidien.
Volg Ardon – Un supermarché de proximité, idéal pour vos courses journalières. Il propose une large variété de produits alimentaires, des produits frais, ainsi que des articles de consommation courante.
Edelweiss Market – Un autre magasin de proximité qui offre une sélection d'aliments, de produits locaux et divers articles essentiels pour la vie quotidienne.
Boucherie Delley – Une boucherie artisanale offrant des viandes de qualité, des charcuteries et des produits frais du terroir, idéale pour les amateurs de produits locaux.
Pharmacie Sun store d'Ardon – Pour tous vos besoins en santé, cette pharmacie locale vous propose des médicaments, des produits de soin ainsi que des conseils personnalisés.
Bureau de Poste d'Ardon – Tous les services postaux sont disponibles ici : envoi de courrier, colis, ainsi que diverses démarches administratives.
Restaurant de la Coopérative – Un lieu convivial où vous pourrez savourer des plats traditionnels dans une ambiance chaleureuse. Idéal pour un repas en famille ou entre amis.
Café des Alpes – Un café local parfait pour une pause détente, un café entre amis ou un petit déjeuner, avec une atmosphère conviviale et accueillante.
Ces commerces diversifiés contribuent à faire d'Ardon un village où il fait bon vivre, en offrant à ses résidents et visiteurs tout ce dont ils ont besoin pour leurs courses, leurs loisirs et leur quotidien.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Veranstaltungsort
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Loggia
- Begrünung
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Boden
- Nach Wahl
- Flach
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
3'
3'
1'
Kindergarten
81 m
1'
1'
-
Primarschule
293 m
7'
7'
2'
Geschäfte
118 m
4'
4'
1'
Post
112 m
2'
2'
1'
Bank
158 m
2'
2'
1'
Restaurants
112 m
2'
2'
1'
Park / Grünfläche
87 m
1'
1'
1'