×
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8

Architektenvilla 6,5 ZI mit spektakulären Volumen!

CHF 1'230'000.-

Dans un quartier résidentiel, Muraz (Collombey)

Exklusives Angebot
200 m²
795 m²
6.5

Exclusivité Acor Immobilier

Nichée dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Collombey-Muraz, cette villa d’architecte se distingue par son identité unique et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une remarquable hauteur sous plafond, un vide sur séjour baigné de lumière et une cheminée centrale qui s’impose comme le véritable cœur de la maison. L’architecture intérieure, pensée avec caractère, crée une ambiance à la fois conviviale et singulière.

Le jardin d’hiver prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison dans un cadre lumineux et apaisant.

Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée


  • Hall d’entrée

  • Spacieuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin ainsi qu’au jardin d’hiver orienté sud

  • Cuisine ouverte équipée avec bar et économat

  • Salle de bain avec douche et WC

  • Chambre d’amis / bureau

  • Buanderie avec accès direct au couvert à voitures



1/2 étage


  • Chambre parentale

  • Une chambre



1er étage


  • Boudoir ouvert sur le vide de séjour

  • Deux chambres à coucher

  • Salle de bain avec baignoire et WC



Sous-sol


  • Abri de protection civile (PC) faisant également office de cave

  • Local de rangement

  • Accès indépendant depuis l’extérieur avec rampe à vélo

  • Local technique



Extérieurs


  • Jardin orienté sud avec terrasse filante vue sur la cime de l'est

  • Deux places de parc couvertes

  • Deux places de parc extérieures










Cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une visite s’impose !

Collombey-Muraz, commune dynamique de plus de 10’000 habitants, offre un cadre de vie alliant nature et infrastructures modernes, particulièrement apprécié des familles. Elle se distingue par sa structure jeunesse complète (crèche, UAPE), un véritable atout au quotidien.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, la villa bénéficie d’une proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de communication :


  • Monthey : env. 5 min

  • Aigle : env. 10 min

  • Lausanne : env. 45 min

  • Accès autoroute A9 : env. 5 min


La commune propose une fiscalité attractive, avec un taux d’imposition communal de 1.3 (indexation 171).

La région offre un cadre de vie dynamique, entre plaine et montagne, avec de nombreuses activités accessibles à proximité immédiate.

La commune dispose d’infrastructures variées, telles qu’une piscine municipale, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux clubs sportifs.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf Club Montreux, tandis qu’un centre équestre à proximité complète idéalement l’offre de loisirs.

En hiver comme en été, les Portes du Soleil offrent un large éventail d’activités sportives et de détente.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Freibad
  • Skigebiet
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Keller
  • Schutzraum
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
218 m
7'
7'
2'
Primarschule
300 m
7'
7'
2'
Geschäfte
262 m
8'
8'
2'

Kontaktformular

fakultativ