Beschreibung
Exklusiv bei ACOR Immobilier
Diese wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute, freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre ruhige, grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt der Immobilie. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die grosszügige Verglasung aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl gemütliche als auch moderne Wohnraum wird durch eine grosszügige Terrasse und einen intimen Gartenbereich aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Wohnraum zu schaffen. Die grosszügige, durchgehende Terrasse verbindet die verschiedenen Räume der Immobilie harmonisch miteinander und schafft eine grüne, ruhige Atmosphäre. Die Süd-Ausrichtung ermöglicht es, die schönen Tage und die wunderschönen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
1. Stock
Aussenbereiche
Gelegenheit!
Renditewohnung 4,5-Zimmer im Untergeschoss (Kauf nicht obligatorisch)
Dieses Appartement generiert derzeit eine brutto Mieteinnahmen von CHF 30 000.-/Jahr, was einen grossen Teil der Gesamtfinanzierungskosten für einen Käufer, der eine Hypothek in Anspruch nimmt, kompensiert.
Dieses Anwesen bietet eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für Unternehmer oder Familien, die Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung suchen, die jedoch dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.
Diese wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute, freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre ruhige, grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt der Immobilie. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die grosszügige Verglasung aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl gemütliche als auch moderne Wohnraum wird durch eine grosszügige Terrasse und einen intimen Gartenbereich aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Wohnraum zu schaffen. Die grosszügige, durchgehende Terrasse verbindet die verschiedenen Räume der Immobilie harmonisch miteinander und schafft eine grüne, ruhige Atmosphäre. Die Süd-Ausrichtung ermöglicht es, die schönen Tage und die wunderschönen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Schrankräumen
- Hochwertiges Carnotzet mit verglaster Weinkeller
- Gäste-WC
- Doppeltes Garage-Tor
1. Stock
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Komplett ausgestattete, offene Küche mit zentralem Kochinsel
- Waschküche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, privates Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Schlafzimmer mit Mezzanin und direktem Zugang zum Garten auf der Westseite
Aussenbereiche
- Garten, grosszügige, durchgehende Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Panoramablick auf die Berge
- Jacuzzi-Bereich
- Wintergarten
- Doppeltes Garage-Tor
- Eine Aussenparkplätze
Gelegenheit!
Renditewohnung 4,5-Zimmer im Untergeschoss (Kauf nicht obligatorisch)
Dieses Appartement generiert derzeit eine brutto Mieteinnahmen von CHF 30 000.-/Jahr, was einen grossen Teil der Gesamtfinanzierungskosten für einen Käufer, der eine Hypothek in Anspruch nimmt, kompensiert.
Dieses Anwesen bietet eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für Unternehmer oder Familien, die Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung suchen, die jedoch dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.
Située sur le coteau de Fully, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en lisière des vignobles. Sa position dominante lui offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du centre de Martigny, la propriété permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Fully est une commune dynamique du Valais offrant une excellente qualité de vie entre plaine et montagne. Elle dispose de nombreuses infrastructures, de commerces, d'écoles et d'un centre animé.
Fully est une commune dynamique du Valais offrant une excellente qualité de vie entre plaine et montagne. Elle dispose de nombreuses infrastructures, de commerces, d'écoles et d'un centre animé.
La propriété bénéficie d’un accès aisé tout au long de l’année. Le centre de Fully et ses commodités se situent à quelques minutes seulement.
L’autoroute A9 est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux centres urbains et zones touristiques de la région :
Martigny : 6 minutes en voiture
Sion : 20 minutes en voiture
Lausanne : 50 minutes en voiture
Les gares CFF de Charrat-Fully et de Martigny ainsi que les transports publics assurent également des liaisons efficaces pour les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de la Commune.
L’autoroute A9 est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux centres urbains et zones touristiques de la région :
Martigny : 6 minutes en voiture
Sion : 20 minutes en voiture
Lausanne : 50 minutes en voiture
Les gares CFF de Charrat-Fully et de Martigny ainsi que les transports publics assurent également des liaisons efficaces pour les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de la Commune.
Fully offre un cadre de vie privilégié entre nature, sport et détente. Les nombreux sentiers de randonnée, les vignobles en terrasses et la réserve naturelle des Follatères séduiront les amoureux des grands espaces.
Les passionnés de cyclisme et de VTT bénéficient d'un vaste réseau d'itinéraires, tandis que les amateurs de sports d'hiver rejoignent facilement les stations d'Ovronnaz, de La Tzoumaz, de Verbier et le domaine des 4 Vallées.
La commune est également animée tout au long de l'année par de nombreux événements culturels et gastronomiques, dont la célèbre Fête de la Châtaigne, véritable emblème de Fully.
Les passionnés de cyclisme et de VTT bénéficient d'un vaste réseau d'itinéraires, tandis que les amateurs de sports d'hiver rejoignent facilement les stations d'Ovronnaz, de La Tzoumaz, de Verbier et le domaine des 4 Vallées.
La commune est également animée tout au long de l'année par de nombreux événements culturels et gastronomiques, dont la célèbre Fête de la Châtaigne, véritable emblème de Fully.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
181 m
2'
2'
2'
Primarschule
700 m
10'
10'
4'
Geschäfte
1.6 km
23'
10'
5'
Restaurants
1.15 km
17'
10'
4'