Lage
Diese Villa liegt am Hang von Fully in einem begehrten Wohnviertel und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage am Rande der Weinberge. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt, ermöglicht das Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Fully ist eine dynamische Gemeinde im Wallis, die zwischen Ebene und Bergen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Sie verfügt über zahlreiche Einrichtungen, Geschäfte, Schulen und ein lebhaftes Zentrum
Fully ist eine dynamische Gemeinde im Wallis, die zwischen Ebene und Bergen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Sie verfügt über zahlreiche Einrichtungen, Geschäfte, Schulen und ein lebhaftes Zentrum
Zugang
Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut erreichbar. Das Zentrum von Fully und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Autobahn A9 ist in 5 Minuten erreichbar, sodass die wichtigsten städtischen Zentren und touristischen Gebiete der Region bequem zu erreichen sind:
Martigny: 6 Minuten mit dem Auto
Sion: 20 Minuten mit dem Auto
Lausanne: 50 Minuten mit dem Auto
Die SBB-Bahnhöfe Charrat-Fully und Martigny sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten zudem effiziente Verbindungen für den täglichen Pendelverkehr und tragen so zur Attraktivität der Gemeinde bei
Die Autobahn A9 ist in 5 Minuten erreichbar, sodass die wichtigsten städtischen Zentren und touristischen Gebiete der Region bequem zu erreichen sind:
Martigny: 6 Minuten mit dem Auto
Sion: 20 Minuten mit dem Auto
Lausanne: 50 Minuten mit dem Auto
Die SBB-Bahnhöfe Charrat-Fully und Martigny sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten zudem effiziente Verbindungen für den täglichen Pendelverkehr und tragen so zur Attraktivität der Gemeinde bei
Freizeit
Fully bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur, Sport und Erholung. Die zahlreichen Wanderwege, die Weinbergterrassen und das Naturschutzgebiet Les Follatères werden alle begeistern, die die Weite der Natur lieben.
Rad- und Mountainbike-Fans profitieren von einem ausgedehnten Streckennetz, während Wintersportler die Skigebiete Ovronnaz, La Tzoumaz, Verbier und das Skigebiet „Les 4 Vallées“ bequem erreichen können.
Die Gemeinde wird zudem das ganze Jahr über durch zahlreiche kulturelle und gastronomische Veranstaltungen belebt, darunter das berühmte Kastanienfest, ein wahres Wahrzeichen von Fully
Rad- und Mountainbike-Fans profitieren von einem ausgedehnten Streckennetz, während Wintersportler die Skigebiete Ovronnaz, La Tzoumaz, Verbier und das Skigebiet „Les 4 Vallées“ bequem erreichen können.
Die Gemeinde wird zudem das ganze Jahr über durch zahlreiche kulturelle und gastronomische Veranstaltungen belebt, darunter das berühmte Kastanienfest, ein wahres Wahrzeichen von Fully
Beschreibung
Exklusiv bei ACOR Immobilier
Diese wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute, freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre ruhige, grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt der Immobilie. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die grosszügige Verglasung aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl gemütliche als auch moderne Wohnraum wird durch eine grosszügige Terrasse und einen intimen Gartenbereich aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Wohnraum zu schaffen. Die grosszügige, durchgehende Terrasse verbindet die verschiedenen Räume der Immobilie harmonisch miteinander und schafft eine grüne, ruhige Atmosphäre. Die Süd-Ausrichtung ermöglicht es, die schönen Tage und die wunderschönen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
1. Stock
Aussenbereiche
Gelegenheit!
Renditewohnung 4,5-Zimmer im Untergeschoss (Kauf nicht obligatorisch)
Dieses Appartement generiert derzeit eine brutto Mieteinnahmen von CHF 30 000.-/Jahr, was einen grossen Teil der Gesamtfinanzierungskosten für einen Käufer, der eine Hypothek in Anspruch nimmt, kompensiert.
Dieses Anwesen bietet eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für Unternehmer oder Familien, die Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung suchen, die jedoch dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.
Diese wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute, freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre ruhige, grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist der wahre Mittelpunkt der Immobilie. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die grosszügige Verglasung aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl gemütliche als auch moderne Wohnraum wird durch eine grosszügige Terrasse und einen intimen Gartenbereich aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Wohnraum zu schaffen. Die grosszügige, durchgehende Terrasse verbindet die verschiedenen Räume der Immobilie harmonisch miteinander und schafft eine grüne, ruhige Atmosphäre. Die Süd-Ausrichtung ermöglicht es, die schönen Tage und die wunderschönen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Schrankräumen
- Hochwertiges Carnotzet mit verglaster Weinkeller
- Gäste-WC
- Doppeltes Garage-Tor
1. Stock
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Komplett ausgestattete, offene Küche mit zentralem Kochinsel
- Waschküche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, privates Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Schlafzimmer mit Mezzanin und direktem Zugang zum Garten auf der Westseite
Aussenbereiche
- Garten, grosszügige, durchgehende Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Panoramablick auf die Berge
- Jacuzzi-Bereich
- Wintergarten
- Doppeltes Garage-Tor
- Eine Aussenparkplätze
Gelegenheit!
Renditewohnung 4,5-Zimmer im Untergeschoss (Kauf nicht obligatorisch)
Dieses Appartement generiert derzeit eine brutto Mieteinnahmen von CHF 30 000.-/Jahr, was einen grossen Teil der Gesamtfinanzierungskosten für einen Käufer, der eine Hypothek in Anspruch nimmt, kompensiert.
Dieses Anwesen bietet eine privilegierte Wohnumgebung, ideal für Unternehmer oder Familien, die Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung suchen, die jedoch dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
181 m
2'
2'
2'
Primarschule
700 m
10'
10'
4'
Geschäfte
1.6 km
23'
10'
5'
Restaurants
1.15 km
17'
10'
4'