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Sion - 980 m2 pour commerce, restaurant, bureaux ou industrie

Price upon request

Sion

Description

ACOR IMMOBILIER vous propose :

A louer : local commercial pour restaurant - bureaux - atelier sur deux niveaux de 2 x 490m2
Divisible et transformable à souhait (pas de murs porteurs !)

Parking de 200 places
Idéalement situé au sud du centre Commercial Art de Vivre
Belle visibilité depuis l'axe routier principal situé au sud
Accès aisé
Proche des accès autoroutiers, des commodités et des arrêts de bus.


Particularités :
Rez : porte accès pour fourgons

Distribution :

Au rez : (hauteur sous dalle 307cm)
- Hall d'entrée avec accès indépendant pour l'étage
- Porte accès pour hauts véhicules
- 1 espace aménageable de 490m2 avec deux escaliers desservant le 1er étage
- 1 W.-C. et lavabo.

A l'étage : (hauteur sous dalle 313cm)
- 1 grande espace aménageable de 490m2 actuellement divisé en plusieurs parties
- 1 espace bureau
- 1 sauna et 1 hammam
- 2 locaux sanitaires avec 10 douches - W.-C. et lavabos

Annexes :
- 210 places communes et 11 places de parc extérieures privatives

Commerces présents dans le centre Art de Vivre : Otto'S - Denner - FUN - Rhône Color - Windsurf informatique - Kiosque - Les Cinq Mondes - Bridge Club - Comestics Fashion - Boucherie La Gasronome

Voisinage direct :

- Les Perles de Champsec : ensemble résidentiel comprenant plus de 100 appartements


Le centre Art de Vivre est situé à proximité des établissements suivants :

- Quartier d'immeubles d'habitation comprenant plus de 1000 appartements
- Hôpital des trois districts valaisans : Sion, Hérens et Conthey. Premier employeur de la région, il occupe plus de 1 080 personnes. Il héberge environ 12 500 patients par an (sans prendre en compte les
personnes fréquentant l’hôpital de jour et les patients ambulatoires).
- Institut Central des hôpitaux
- Nouveau collège de Sion (en construction)
- Clinique de la Suva : plus de 300 collaborateurs
- Golf de Sion
- Caserne militaire
- Service de la sécurité civil et militaire
- Stade du FC Sion
- Manège de Sion
- Service autos
- Aldi
- Stand de tir
- Müller droguerie
- Migros Outlet
- Centre Migros
- Baby 2000

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Nursery
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Guests lavatory
  • Sauna
  • Hammam
  • Fitness room
  • Bright/sunny
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
75 m
2'
2'
1'
Primary school
80 m
3'
3'
1'
Stores
24 m
-
-
1'
Restaurants
50 m
-
-
1'

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