Exclusivité Acor Immobilier
Cet appartement de 4½ pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Sion et du centre-ville. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.
Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1974 par l’architecte Paul Lorenz, reconnu pour la qualité et la fonctionnalité de ses réalisations, le bâtiment a toujours fait l’objet d’un entretien attentif de la part de la copropriété.
L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, notamment grâce à la présence de la piscine de la Blancherie située en contrebas. Cet espace ouvert préserve une agréable perspective et renforce la sensation d’espace depuis le balcon et les pièces de vie.
Répartition des pièces
Annexes
Entretien
Au fil des années, l’appartement a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de l’ensemble des fenêtres ainsi que l’installation d’une porte d’entrée phonique et sécurisée, contribuant au confort et à la qualité de vie des occupants.
L’immeuble a également fait l’objet d’importants travaux de modernisation, avec l’installation d’un ascenseur neuf, le raccordement au chauffage à distance (CAD) ainsi que la mise en place d’une porte d’entrée automatique, offrant un accès pratique et sécurisé au bâtiment.
Les atouts de l’appartement
Une opportunité rare de vivre au cœur de Sion, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un appartement lumineux offrant un beau potentiel d’aménagement.
Une visite s’impose !
Cet appartement de 4½ pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Sion et du centre-ville. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.
Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1974 par l’architecte Paul Lorenz, reconnu pour la qualité et la fonctionnalité de ses réalisations, le bâtiment a toujours fait l’objet d’un entretien attentif de la part de la copropriété.
L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, notamment grâce à la présence de la piscine de la Blancherie située en contrebas. Cet espace ouvert préserve une agréable perspective et renforce la sensation d’espace depuis le balcon et les pièces de vie.
Répartition des pièces
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon orienté sud-ouest
- Cuisine
- Trois chambres confortables
- Salle d’eau avec douche, lavabo et emplacement pour colonne de lavage
- WC séparé
Annexes
- Cave
- Buanderie commune
- Garage-box pour deux véhicules (en sus : CHF 70'000.–)
Entretien
Au fil des années, l’appartement a fait l’objet de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de l’ensemble des fenêtres ainsi que l’installation d’une porte d’entrée phonique et sécurisée, contribuant au confort et à la qualité de vie des occupants.
L’immeuble a également fait l’objet d’importants travaux de modernisation, avec l’installation d’un ascenseur neuf, le raccordement au chauffage à distance (CAD) ainsi que la mise en place d’une porte d’entrée automatique, offrant un accès pratique et sécurisé au bâtiment.
Les atouts de l’appartement
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville
- Toutes les commodités accessibles à pied
- Vue dégagée sur un espace ouvert grâce à la piscine de la Blancherie
- Balcon orienté sud-ouest offrant un bel ensoleillement
- Immeuble réalisé par l’architecte Paul Lorenz
- Appartement bien entretenu avec fenêtres rénovées
- Potentiel intéressant de rénovation et de valorisation
- Jardin commun agréable pour les copropriétaires
Une opportunité rare de vivre au cœur de Sion, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un appartement lumineux offrant un beau potentiel d’aménagement.
Une visite s’impose !
Capitale du canton du Valais, Sion bénéficie d’une situation centrale particulièrement attractive entre plaine et montagnes. La ville offre une qualité de vie reconnue grâce à ses infrastructures complètes, son centre historique animé et sa proximité immédiate avec de nombreux axes de transport.
La gare CFF permet de rejoindre facilement les principales villes de Suisse, tandis que l’aéroport de Sion se trouve à seulement quelques minutes, offrant une connexion rapide pour les déplacements privés et professionnels.
Ville dynamique et en plein développement, Sion séduit également par son patrimoine historique emblématique avec les châteaux de Valère et Tourbillon qui dominent la ville et offrent un panorama spectaculaire sur la vallée du Rhône.
La gare CFF permet de rejoindre facilement les principales villes de Suisse, tandis que l’aéroport de Sion se trouve à seulement quelques minutes, offrant une connexion rapide pour les déplacements privés et professionnels.
Ville dynamique et en plein développement, Sion séduit également par son patrimoine historique emblématique avec les châteaux de Valère et Tourbillon qui dominent la ville et offrent un panorama spectaculaire sur la vallée du Rhône.
Sion propose une offre particulièrement riche en matière de loisirs et d’activités sportives. Les amateurs de sport pourront profiter du golf de Sion, du stade de Tourbillon où évolue le FC Sion, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives réparties dans la ville.
La piscine de la Blancherie, située à proximité immédiate de l’immeuble, constitue un lieu de détente apprécié durant la belle saison. Les amoureux de nature profiteront également des nombreux sentiers de randonnée, des vignobles environnants et de la proximité des stations de ski valaisannes accessibles en moins d’une heure.
La piscine de la Blancherie, située à proximité immédiate de l’immeuble, constitue un lieu de détente apprécié durant la belle saison. Les amoureux de nature profiteront également des nombreux sentiers de randonnée, des vignobles environnants et de la proximité des stations de ski valaisannes accessibles en moins d’une heure.
Distances
Public transports
158 m
4'
4'
1'
Primary school
7 m
-
-
-
Stores
304 m
6'
6'
2'