Acor Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Léonard, au cœur du Valais central, cette magnifique villa d’architecte nichée au pied des vignes, installée au calme en véritable balcon sur la plaine. Avec sa vue panoramique dégagée jusqu’aux châteaux de Valère et Tourbillon, ce bien profite d’une situation privilégiée de premier ordre ainsi que d’un ensoleillement exceptionnel.

Aux portes de Sion, le village de Saint-Léonard bénéficie de toutes les commodités. Il est particulièrement bien desservi par les transports en commun et dispose d’une gare située à quelques minutes à pied de la maison. Le coefficient d'impôt de Saint-Léonard est de 1.2 avec indexation de 150% ce qui la place juste en dessous de la moyenne cantonale.

Un coup de cœur à venir visiter absolument !

Description rez supérieur :
- grand hall d’entrée avec rangements et WC visiteur
- spacieux séjour avec espaces salon et salle à manger
- cuisine semi-ouverte avec accès loggia et réduit attenant
- terrasse et loggia de 22 m2, accès direct au jardin

Description premier étage :
- grand hall sur le palier avec espace mixte / bureau
- une suite parentale avec salle d’eau (baignoire, douche et WC)
- deux chambres à coucher (anciennement trois chambres)
- une salle d’eau avec douche et WC

Description rez inférieur :
- grand bureau / espace indépendant de 40 m2 avec accès privé et WC attenant
- hall sur le palier avec rangements encastrés
- spacieux garage avec atelier
- un local technique
- une cave avec sol en brique

Annexes :
- grand espace de vie extérieur avec pelouse et espace détente arboré
- nombreuses places de parc extérieures