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COUP DE CŒUR ! Magnifique propriété individuelle de 7 1/2 pces

CHF 1,295,000.-

Zone résidentielle

Favorite
220 m²
1,002 m²
7.5
6
3

Description

Exclusivité - Dans un beau cadre de verdure, très belle et spacieuse villa située dans la partie résidentielle de Sion-Uvrier. Situation très ensoleillée. Orientation sud.

Vaste sous-sol avec garage pour 2 voitures.

Uvrier est une localisation très demandée répondant à de nombreux critères (ensoleillement, commerces, écoles, proximité du centre de Sion, accès...)

Construction de standing et de qualité pour cette villa bâtie en 1968.

Un jardin magnifiquement arborisé et végétalisé de plus de 600m2 ainsi qu'une une très agréable terrasse couverte de 20m2 agrémentent ce bien.

Le jardin est entièrement clôturé.

La parcelle est richement arborisée :

- Epicéa bleu
- Cerisier d'ornement du japon
- Magnolia à grandes fleurs
- Pin noir d'Autriche
- Copalm d'Amérique
- Laurier cerise
- Erable plane
- Bignone à grandes fleurs

La maison très soignée a été construite en 1968. Chauffage central à gaz avec distribution par radiateurs

Basement

- Garage pour 2 véhicules
- Local chaufferie/buanderie
- Carnotzet
- Cave
- Grande salle de jeux de 35m2

Ground floor

- Hall d'entrée
- W.-C. visiteurs
- Spacieux séjour - salle à manger avec cheminée française (env. 50m2) orientés plein sud avec accès direct au jardin
- Cuisine fermée
- Chambre
- Très agréable terrasse extérieure couverte de 20 m2 avec cheminée
- Charmant pavillon d'agrément au sud de la terrasse

1st floor

- 1 chambre parentale contigüe à une salle d'eau
- 2 grandes chambres
- 2 chambres/bureaux
- 2 salles de bain dont une avec douche et une avec baignoire

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
Condition
  • To be refurbished
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Station
420 m
9'
-
-
Public transports
97 m
1'
-
-
Primary school
260 m
3'
-
-
Stores
470 m
9'
9'
2'
Post office
370 m
6'
6'
2'
Bank
590 m
10'
10'
3'
Hospital
2.8 km
1h04
51'
7'

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