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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Surfaces dès 100m2 - commerce, bureaux, salle de sport ou entreprise

CHF 120.-/m²/an
Loyer CHF 120.- /m²/an

Route des Casernes 60, Sion

Descriptif

ACOR IMMOBILIER vous propose :

A louer : différentes surfaces au rez ou au 1er étage de 100m2 à 1000m2 pour commerce, bureaux, salle de sport ou entreprise
Divisible et transformable à souhait (pas de murs porteurs !)

Prix de location : 1er étage 120.- le m2/ par an - rez de chaussée 180.- le m2 par an. Prix variable selon la durée de location

Parking de 200 places autour du centre commercial
Idéalement situé à l'entrée principale au sud du centre Commercial Art de Vivre
Belle visibilité depuis l'axe routier principal situé au sud
Accès aisé
Proche des accès autoroutiers (1'100mètres) , des commodités et des arrêts de bus.

Particularités :
Rez : porte accès pour fourgons hauteur 2m57

Distribution :

Au rez : (hauteur sous dalle 307cm)
- Hall d'entrée avec accès indépendant pour l'étage
- Porte accès pour hauts véhicules
- 1 espace aménageable de 500m2 avec deux escaliers desservant le 1er étage
- 1 W.-C. et lavabo.

A l'étage : (hauteur sous dalle 313cm)
- 1 grande espace aménageable de 500m2 actuellement divisé en plusieurs parties
- 1 espace bureau
- 2 locaux sanitaires avec douches - W.-C. et lavabos

Annexes :
- 200 places de parking du Centre et 11 places de parc extérieures privatives

Commerces présents dans le centre Art de Vivre : Fun - Otto'S - Denner - FUN - Rhône Color - Windsurf informatique - Kiosque - Les Cinq Mondes - Bridge Club - Comestics Fashion - Boucherie La Gasronome

Voisinage direct :

- Les Perles de Champsec : ensemble résidentiel comprenant plus de 90 appartements


Le centre Art de Vivre est situé à proximité des établissements suivants :

- Quartier d'immeubles d'habitation comprenant plus de 1000 appartements
- Hôpital des trois districts valaisans : Sion, Hérens et Conthey. Premier employeur de la région, il occupe plus de 1 080 personnes. Il héberge environ 12 500 patients par an (sans prendre en compte les
personnes fréquentant l’hôpital de jour et les patients ambulatoires).
- Institut Central des hôpitaux
- A 900 mètres du nouveau collège de Sion en construction
. A 400 mètres de la caserne de Sion
- Clinique de la Suva : plus de 300 collaborateurs
- Golf de Sion
- Caserne militaire
- Service de la sécurité civil et militaire
- Stade du FC Sion
- Manège de Sion
- Service autos
- Aldi
- Stand de tir
- Müller droguerie
- Migros Outlet
- Centre Migros

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • WC visiteurs
  • Sauna
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Lumineux
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
75 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
80 m
3'
3'
1'
Commerces
24 m
-
-
1'
Restaurants
50 m
-
-
1'

Formulaire de contact