Descriptif
Vente en résidence secondaire autorisée !
Exclusivité chez ACOR Immobilier
Situé sur les hauteurs de Vérossaz, ce charmant chalet de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, cette propriété séduit par son architecture traditionnelle en bois, sa vue dégagée sur les montagnes et ses agréables espaces extérieurs.
Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, offrant aujourd'hui une base saine tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines prestations selon leurs envies.
À seulement quelques minutes de Saint-Maurice et des commodités, ce chalet représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre montagne et plaine.
Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :
Sous-sol :
Rez-de-chaussée :
1er étage (combles) :
Extérieur :
Entretien et rénovations :
Au cours des dernières années, le chalet a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration :
Ces investissements constituent une base solide pour les futurs propriétaires.
Option achat terrain supplémentaire :
En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 717 m², proposée en option et sans obligation d'achat. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour préserver un vaste espace de verdure, développer de nouveaux aménagements extérieurs ou réaliser un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations.
Exclusivité chez ACOR Immobilier
Situé sur les hauteurs de Vérossaz, ce charmant chalet de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, cette propriété séduit par son architecture traditionnelle en bois, sa vue dégagée sur les montagnes et ses agréables espaces extérieurs.
Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, offrant aujourd'hui une base saine tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines prestations selon leurs envies.
À seulement quelques minutes de Saint-Maurice et des commodités, ce chalet représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre montagne et plaine.
Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :
Sous-sol :
- Un atelier avec accès indépendant
- Une cave avec sol naturel
- Une grande buanderie
- Un WC
Rez-de-chaussée :
- Un porche d'entrée
- Une grande pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes
- Une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une véritable cuisinières à bois
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
1er étage (combles) :
- Trois chambres à coucher
- Une chambre d'appoint
Extérieur :
- Un jardin soigneusement aménagé orienté plein sud
- Une terrasse orientée ouest
- Un cabanon de jardin
- 5 places de parc extérieures
Entretien et rénovations :
Au cours des dernières années, le chalet a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration :
- Rénovation de la toiture avec isolation et plafonds et installation de panneaux photovoltaïques
- Rénovation du sous-sol avec amélioration de son isolation
- Rénovation de la salle de bain
- Création d'une cabane-bûcher avec système de récupération des eaux de pluie
- Aménagements extérieurs et création de places de parc
Ces investissements constituent une base solide pour les futurs propriétaires.
Option achat terrain supplémentaire :
En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 717 m², proposée en option et sans obligation d'achat. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour préserver un vaste espace de verdure, développer de nouveaux aménagements extérieurs ou réaliser un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations.
Accès
La commune bénéficie d’un accès rapide aux centres régionaux. En voiture, Saint-Maurice est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement l’autoroute ainsi que les principaux axes de transport du Valais.
Cette proximité offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacement vers les centres urbains.
Cette proximité offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacement vers les centres urbains.
Commerces
À Vérossaz, vous trouverez les commodités essentielles du quotidien à proximité : une épicerie Edelweiss Market proposant des produits du terroir, un bureau de poste ainsi que différents services locaux.
Le restaurant Le Progrès, situé sur la place communale, est réputé pour sa cuisine chaleureuse aux accents valaisans et argentins. D’autres services tels qu’un centre de beauté, un studio de yoga ou encore un salon de coiffure complètent l’offre locale.
Le restaurant Le Progrès, situé sur la place communale, est réputé pour sa cuisine chaleureuse aux accents valaisans et argentins. D’autres services tels qu’un centre de beauté, un studio de yoga ou encore un salon de coiffure complètent l’offre locale.
Transports
La gare de Saint-Maurice, située à proximité, est un important nœud ferroviaire de la ligne du Simplon et permet de rejoindre facilement les principales villes de Suisse.
Un projet de téléphérique reliant Vérossaz à la gare de Saint-Maurice a été reconnu comme transport d’utilité publique par la Confédération.
Prévu à l’horizon 2029-2030, il permettra de relier la gare et l’école de Vérossaz en seulement 3 min 45. Plus d'infos ? cliquez ici -> : https://verossaz.ch/commune4.php
Un projet de téléphérique reliant Vérossaz à la gare de Saint-Maurice a été reconnu comme transport d’utilité publique par la Confédération.
Prévu à l’horizon 2029-2030, il permettra de relier la gare et l’école de Vérossaz en seulement 3 min 45. Plus d'infos ? cliquez ici -> : https://verossaz.ch/commune4.php
Loisirs
Vérossaz offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’activités en plein air. De nombreux sentiers de randonnée partent directement du village et permettent de découvrir des panoramas spectaculaires sur la vallée du Rhône.
La région propose également des circuits VTT, des balades en raquettes en hiver, des parcours botaniques et des espaces d’observation de la faune. Le village accueille également un observatoire astronomique, offrant aux passionnés la possibilité de découvrir le ciel étoilé dans des conditions privilégiées. À proximité, la célèbre grotte aux Fées et l’abbaye de Saint-Maurice constituent des attractions culturelles et naturelles incontournables.
La région propose également des circuits VTT, des balades en raquettes en hiver, des parcours botaniques et des espaces d’observation de la faune. Le village accueille également un observatoire astronomique, offrant aux passionnés la possibilité de découvrir le ciel étoilé dans des conditions privilégiées. À proximité, la célèbre grotte aux Fées et l’abbaye de Saint-Maurice constituent des attractions culturelles et naturelles incontournables.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Cabanon
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
Distances
Transports publics
229 m
4'
4'
-
Ecole primaire
1.96 km
2h05
36'
15'
Commerces
510 m
16'
8'
3'