Descriptif
ACOR Immobilier vous propose cet immeuble commercial d’exception, idéalement situés au cœur de la ville d’Aigle.
Un bien prestigieux et parfaitement entretenu
Aujourd’hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d’un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l’aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.
Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit:
Sous-Sol : Rez-de-chaussée :
1 x Local chaufferie 1 x Commerce avec vitrine
1 x Cave 1 x Local de pause
1 x Local citerne 1 x WC
1 x Local tech ascenseur
1e étage : 2e étage :
1 x Salon 1 x Salle de jeux
1 x Bureau
1 x Chambre
1 x Salle de douche + WC
3e étage combles :
1 x Salle de réception
Espace commercial en activité
Le rez-de-chaussée abrite une surface commerciale avec vitrines pignon sur rue, louée. Cet atout assure des revenus locatifs immédiats et renforce l’intérêt de cet immeuble d’exception. Loyers annuels bruts CHF 22'800.-
Un fort potentiel d’investissement attractif
Au-delà de son usage actuel, l’immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d’y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Un bien prestigieux et parfaitement entretenu
Aujourd’hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d’un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l’aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.
Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit:
Sous-Sol : Rez-de-chaussée :
1 x Local chaufferie 1 x Commerce avec vitrine
1 x Cave 1 x Local de pause
1 x Local citerne 1 x WC
1 x Local tech ascenseur
1e étage : 2e étage :
1 x Salon 1 x Salle de jeux
1 x Bureau
1 x Chambre
1 x Salle de douche + WC
3e étage combles :
1 x Salle de réception
Espace commercial en activité
Le rez-de-chaussée abrite une surface commerciale avec vitrines pignon sur rue, louée. Cet atout assure des revenus locatifs immédiats et renforce l’intérêt de cet immeuble d’exception. Loyers annuels bruts CHF 22'800.-
Un fort potentiel d’investissement attractif
Au-delà de son usage actuel, l’immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d’y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Situation
L'emplacement stratégique de cette maison au coeur de la ville de Aigle, permet de profiter d’un accès immédiat aux commerces, aux banques ainsi qu’à la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied.
Commune
Située au cœur du Chablais vaudois, Aigle bénéficie d’un emplacement stratégique entre plaine et montagnes, à la croisée des axes menant au Valais central, au canton de Vaud et aux grandes stations alpines telles que Villars–Gryon–Diablerets. La ville séduit par son cadre de vie équilibré, alliant dynamisme urbain, nature omniprésente et qualité des infrastructures : écoles, commerces, transports publics et accès rapide à l’autoroute.
Réputée pour son riche patrimoine, Aigle est notamment connue pour son château emblématique, ses vignobles ensoleillés et son rôle historique dans la région.
Ville à taille humaine, appréciée tant pour sa douceur de vivre que pour son attractivité économique, elle attire aussi bien les familles que les investisseurs.
Réputée pour son riche patrimoine, Aigle est notamment connue pour son château emblématique, ses vignobles ensoleillés et son rôle historique dans la région.
Ville à taille humaine, appréciée tant pour sa douceur de vivre que pour son attractivité économique, elle attire aussi bien les familles que les investisseurs.
Distances
Gare
408 m
6'
6'
2'
Transports publics
155 m
3'
3'
3'
Autoroute
2.11 km
33'
20'
9'
Ecole primaire
178 m
4'
4'
4'
Ecole secondaire
985 m
16'
16'
6'
Banque
123 m
2'
2'
4'