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Premier coup d'oeil

Local commercial idéalement situé à deux pas des transports et du lac

CHF 415'000.-

Centre-ville, Vevey

Exclusivité
Rez-de-chaussée

Descriptif

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines directement ouvertes sur la rue. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux places de parking publiques, ainsi qu’à l’ensemble des commodités du quartier.

Les arrêts de bus VMCV se trouvent à seulement 10 mètres, tandis que les gares CFF de Vevey et de La Tour-de-Peilz sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, garantissant une mobilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local polyvalent peut être aisément divisé en deux surfaces distinctes, chacune dotée de sa propre entrée indépendante, permettant ainsi d’envisager diverses configurations selon les besoins. Actuellement loué, il constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, alliant praticité et fort potentiel commercial.

L’immeuble, classé au patrimoine architectural (note 3), confère au lieu un cachet particulier et une valeur ajoutée certaine.

Cet espace lumineux et modulable conviendra parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un environnement urbain attractif.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Situation

Le local se situe dans un environnement agréable, entouré de commerces, cafés, services et espaces publics. Ce cadre vivant et soigné contribue à offrir un contexte idéal tant pour les professionnels que pour la clientèle. La fréquentation régulière du quartier assure un passage constant, renforçant l’attractivité du lieu pour toute activité. Cet emplacement harmonieux, où se mêlent praticité et confort, crée une ambiance accueillante et propice à instaurer une relation de confiance avec les visiteurs.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
Extérieur
  • Parking public

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
743 m
11'
8'
2'
Transports publics
30 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
232 m
4'
4'
2'
Ecole secondaire
1.02 km
19'
13'
5'
Haute école
290 m
8'
8'
4'
Commerces
189 m
3'
3'
1'
Poste
294 m
5'
5'
2'
Banque
538 m
8'
4'
2'
Hôpital
331 m
-
-
-
Restaurants
89 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
43 m
-
-
-

Formulaire de contact

facultatif