Descriptif
Acor Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 5.5 pièces, située dans un environnement verdoyant à proximité de la ville.
Répartie sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces rénovés et un agréable jardin.
Rez-de-chaussée – rénové en 2009
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, cheminée à bois et accès direct aux extérieurs.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d’un généreux plan de travail et d’une cuisinière à gaz.
Un WC séparé complète cet étage.
Premier étage
Ce niveau comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi que deux balcons.
Combles – rénovés en 2009
Les combles aménagés accueillent une grande chambre d’environ 30 m² avec rangements intégrés et vue dégagée sur le lac.
Une salle de douche avec douche à l’italienne complète cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol dispose d’une pièce chauffée d’environ 15 m² avec fenêtre et lumière naturelle, pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
Il comprend également une grande buanderie, un atelier, une cave ainsi que les locaux technique et électrique. La buanderie a bénéficié de travaux d’isolation en 2009.
Un accès indépendant complète ce niveau.
Rénovations et équipements
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2009.
Combles entièrement rénovés en 2009.
Fenêtres remplacées en 2009 avec double vitrage, tout en conservant les cadres en bois et les ouvertures à l’espagnolette.
Isolation intérieure de la façade de la cage d’escalier réalisée en 2009.
Isolation de la buanderie réalisée en 2009.
Chaudière et chauffe-eau remplacés en 2013.
Extérieurs
La propriété bénéficie d’un vaste jardin ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, dont deux couverts.
La parcelle permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et peut être fermée par un portail. Une borne de recharge électrique en triphasé 3x20A est également installée.
Une maison de caractère, agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant à proximité de la ville.
Répartie sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces rénovés et un agréable jardin.
Rez-de-chaussée – rénové en 2009
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, cheminée à bois et accès direct aux extérieurs.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d’un généreux plan de travail et d’une cuisinière à gaz.
Un WC séparé complète cet étage.
Premier étage
Ce niveau comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi que deux balcons.
Combles – rénovés en 2009
Les combles aménagés accueillent une grande chambre d’environ 30 m² avec rangements intégrés et vue dégagée sur le lac.
Une salle de douche avec douche à l’italienne complète cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol dispose d’une pièce chauffée d’environ 15 m² avec fenêtre et lumière naturelle, pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
Il comprend également une grande buanderie, un atelier, une cave ainsi que les locaux technique et électrique. La buanderie a bénéficié de travaux d’isolation en 2009.
Un accès indépendant complète ce niveau.
Rénovations et équipements
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2009.
Combles entièrement rénovés en 2009.
Fenêtres remplacées en 2009 avec double vitrage, tout en conservant les cadres en bois et les ouvertures à l’espagnolette.
Isolation intérieure de la façade de la cage d’escalier réalisée en 2009.
Isolation de la buanderie réalisée en 2009.
Chaudière et chauffe-eau remplacés en 2013.
Extérieurs
La propriété bénéficie d’un vaste jardin ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, dont deux couverts.
La parcelle permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et peut être fermée par un portail. Une borne de recharge électrique en triphasé 3x20A est également installée.
Une maison de caractère, agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant à proximité de la ville.
Situation
Idéalement située à Bussigny, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à mi-chemin entre Lausanne et Morges. Elle profite d’une excellente desserte en transports publics, avec un arrêt TL à environ 200 mètres, ainsi que la future ligne de tram T1 à distance équivalente, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute A1 en seulement trois minutes.
La zone commerciale de Crissier est aisément accessible et complète une offre de commodités particulièrement appréciable au quotidien. Les infrastructures scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l’école primaire, tandis que les hautes écoles telles que l’EPFL et l’UNIL sont rapidement rejoignables. De nombreux espaces de loisirs et zones de détente viennent parfaire cet environnement attractif.
Cet emplacement recherché offre un équilibre rare entre calme résidentiel et dynamisme urbain, faisant de cette maison individuelle une opportunité idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie élevée, dans un secteur prisé et parfaitement connecté.
La zone commerciale de Crissier est aisément accessible et complète une offre de commodités particulièrement appréciable au quotidien. Les infrastructures scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l’école primaire, tandis que les hautes écoles telles que l’EPFL et l’UNIL sont rapidement rejoignables. De nombreux espaces de loisirs et zones de détente viennent parfaire cet environnement attractif.
Cet emplacement recherché offre un équilibre rare entre calme résidentiel et dynamisme urbain, faisant de cette maison individuelle une opportunité idéale pour une famille en quête d’une qualité de vie élevée, dans un secteur prisé et parfaitement connecté.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Maison de caractère
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
195 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
434 m
9'
9'
2'
Haute école
712 m
14'
12'
3'
Commerces
334 m
7'
7'
1'
Banque
461 m
9'
9'
3'
Restaurants
303 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
277 m
6'
6'
2'